大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安旅游文化投资的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安旅游文化投资的解答，让我们一起看看吧。
陕西文者投资管理有限公司怎么样？
陕西文者投资管理有限公司于2016年4月25日在西安市工商行政管理局高新分局登记成立。法定代表人李文涛，公司经营范围包括一般经营项目：投资管理（不得以公开方式募集资金，仅限以自有资产投资，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。
公司类型
有限责任公司(自然人独资)
登记机关
西安市工商行政管理局高新分局
成立时间
2016年4月25日
发照时间
2016年4月25日
西安交通投资集团有限公司怎么样？
西安交通投资集团有限公司成立于2019-06-17，法定代表人为杜文艺，注册资本为1000000万元人民币，统一社会信用代码为91610132MA6WXD0Q5P。企业地址位于西安市经济技术开发区凤城十二路凯瑞大厦B座106-77室，所属行业为商务服务业，经营范围包含：国有资本投融资和资本运营；交通运输基础设施产业投资；交通运输基础设施建设、运营和管理；产业发展基金的设立、运行和管理；交通资产开发经营管理；技术咨询、设计、科研、施工、商贸、物流、通用航空及物业管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。西安交通投资集团有限公司目前的经营状态为开业。
想在西安投资一个宾馆，大概在60-70间房子的样子，总投资需要多少，回报率如何？
众所周知，西安是一个旅游大城市，每年来到西安旅游的游客数量，都在迅猛地增长：
从2017年泯然于众旅游城市的712.18万人次接待游客，到2018年西安开始打出“西安年·最中国”的特色城市品牌营销，春节期间接待游客突破1000万人次，达到1269.49万人次！
再到为期66天，包含十二大主题251项活动，过年天天不重样的2019“西安年·最中国”，西安再次交出接待游客高达1652.39万人次的优秀成绩单！
可见，在西安搞旅游相关的行业，还是潜力非常地大。
但是，可以看到的是，搞传统的宾馆和酒店还是有些落伍，西安这两年的民宿发展非常火爆，入住率也很高，单价更是比宾馆酒店更高，投资回报比还是可以。
我现在就在一家酒店工作。在西安投资宾馆，60~70间房，这个规模应该是中小型，大型的都在150间房以上。因我对西安那里不是很熟，也就不清楚该地的房屋租金多少。而在一个地方也存在着“极差地租”，各个地段的租金也不等。租好房装修，小宾馆无法与星级宾馆比豪华，但也不能太差，估计每间房需要4~6万(含卫生间、地毯、床、被、电视机、空调、桌柜等等)。这个价格装修出的房间还是中等水平，酒店要求***光、隔音等效果，还要预留停车场等。这样算来，装修投资要近400万左右。加上房租(预付分期)，总投资
需要500万左右。
下面再来算收入。酒店的收入取决于入住率(即出租房间率)，出租率越高，收入越多，一般情况下平均每天能达到80%的出租率，那生意就非常不错了。费用方面，主要还是房屋租金、员工工资、水电费用等。员工这块，如没有餐饮，也得要20~30人左右。各工种的工资得与当地其他同行酒店比肩。
以上建议，不知道能不能帮得上你？
简单说下决定你投资和回报的几个方面
1.选址，好位置价格贵，但是开房率高，烂位置租金便宜，但是潜在客户少，
2.定位，3星店单房造价一般10万/间，4星14-18万/间，5星22万起没有上限，公区装修和设备还有布草等已经给你折算进去，你自己对应来算装修费用
3.物业，朝向，***光，取暖，热水，制冷，单间面积，餐厅，布草通道，电梯及其他配套等等都是你要核算的，好的设计，能让你省很多钱
4.运营，你如果经验丰富，自己搞个牌子就能干，如果你刚开始，最好交给一个大运营方你跟着学一学。
酒店运营很繁琐，你很难想象，挣得都是零碎钱，任何一个地方管理失误，你可能就亏本了
到此，以上就是小编对于西安旅游文化投资的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安旅游文化投资的3点解答对大家有用。
