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请问一下在北京个人能买第二套房吗?
1、因此，北京单身人士在大多数情况下是不能购买第二套住房的。不过，政策可能会有所调整，具体情况还需关注最新的政策动态。
2、在北京，单身人士在一定条件下是可以购买第二套住房的。一般来说，购买第二套住房的资格与个人的户籍、婚姻状况以及具体的购房政策有关。对于北京这样的限购城市，通常对于购房人的身份和购房数量有严格的规定。单身人士如果想要购买第二套住房，需要符合北京市的相关购房政策。
3、北京能买二套房；对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍。首付根据银行不同60%-70%，贷款利率是基准利率的1倍。
4、北京二套房购买的政策规定是：北京户口家庭才可以购买二套房，并且利率上浮10%-15%，非北京户口在北京是不可以购买二套房的，所有人都不可以在北京购买三套房，具体情况结合实际而定。
北京公积金二套房贷政策
在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放***期限25年（不含25年）以上的个人住房***（含公积金***）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。
北京二套房公积金***比例是70%至80%。一般来说，在北京购买第二套住房时，公积金***的最高额度可以达到房屋评估价的八成左右。这意味着如果购房者选择使用公积金***购买二套房，可以获得的***比例较高。
在北京二套房的***政策是普通住房的***额度是房款的40%，非普通自住房的***额度是房款的20%，如***款期限在25年以上的话，就不能使用公积金***，第1套房***未结清的情况下，二套房的***利率大概会上浮10%。
主要看以下2种情况：若您指的是北京家庭名下有一套住宅，再次使用公积金***，这算二套，***8成上限80万。若您指的是第二次使用公积金***，首次公积金***已经结清，北京家庭名下无房，则可以申请首套***8成，上限120万。
