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农村的宅基地价值大不大，能值多少钱呢？
农村的宅基地价值大不大，能值多少钱呢？
农村的宅基地值不值钱，要看是座落在什么地方。如果是在市郊区；或者是有山青水秀的地方；再或者当地有什么***可以开发的地段，这样的宅基地都是值钱的。如果是穷山恶水的地方，当地人想着迁岀来，外地人又不愿意去，这样的地方，别说值钱，现在也许就成了没有人居住的闲置房。
农民不要轻信网上那些糊言乱语，自己一定要充分估计当地的发展前途，根据实际考虑宅基地投资。有发展前途的地段，花点钱把房子修建好，迟早都是财富。那些没有发展前途的地段，随着人口的减少，早晚要走合村的路子，过大投资就得不偿失，这样的地方搬迁，只要你有宅基地面积，不管是好房破房，到时候一样换新房子。农民千万别犯傻。
山区有一个好友，前些年家里栽植人参，手里有钱，把房子建的非常漂亮，三间平房钢筋就用了十多吨，上下是圈梁，预备今后起楼房。后来当地人参地匮乏，已经没有发展的潜力，举家搬迁到外地发展。房子闲置多年卖不岀去，后来白白送给了一个亲属。像这样的地方，投资建房，一定要看清发展趋势。
农村的宅基地值不值钱，关键就在于当地环境，这里面没有太多的学问，自己住着不合理，大家都想往外走，这样的地方肯定不值钱，都想往里进而且进不去，这样的地方不用说，肯定值钱，即是眼下闲置，以后也会派上用处。在旅游点的宅基地，可能寸土寸金。另外一定要用长远的眼光看待农村宅基地，现在不值钱，以后也许就会值钱，这样的地方一定要珍惜已有的宅基地。
农村的宅基地价值大不大，对于这个问题我们得分开来看待，毕竟每个地区它的经济能力不一样的时候，所出现的状况也是不一样的。
其实针对于这个情况来看，我个人觉得大多数农村它的价值，宅基地的价值是不大的。
主要原因就是，宅基地目前来说。仅限于农村里面使用，仅限于农村户口使用，所以基于这个问题看来宅基地不是很大。
因为农村里面宅基地对于城市里面的户口没有开放的时候，只有农村人才能靠在农村盖房子，所以基于这个问题来看。农村里面的宅基地，它的价值不大，价格也不是很高，基于农村里面目前来说，农村里面的宅基地价格也只有两三百块钱一个平方，已经属于价值比较高，价格比较贵的地段。
所以对于农村宅基地这个情况来看，我们认为它的价值不是很大，价格也不是很高，相对比于城市里面的土地和房价来说，其实已经算是非常便宜的。
总的一句话来说，就是农村里面欠缺发展。因为农村里面大家都知道现在发展的很好的名称，几乎很少，大多数都是城市里面优先发展，虽然农村在近段时间也渐渐地开始发展。
但是发展的力度，发展了脚步还远远跟不上，所以基于这个情况来看一个状态处于带开发状态的农村里面，它的宅基地土地的价值能有多高呢？
所以说农村里面的宅基地总体情况来看，它虽然是可以获得更好的发展。但是按照目前的看法，确切的来讲是没有多大的价值。
针对于整个社会的发展而言，对于这个情况来看，我们觉得宅基地的价值，在20年后，大力发展农村的时候，价值才会逐渐的显现出来。
所以未来农村里面的宅基地可以说成很值钱，也可以说成在农村里面有一个宅基地，确实是一个非常奢侈的事情。
农村的宅基地。如果是离城市近的，价值是比较大的。因为说不定什么时候就可能遇到***。就会有很大的补偿。而边远地区的农村宅基地基本上没有什么价值。别说有人买你的宅基地了。你就是送给人家，也不见得有人来买来要。关键是现在农村的闲置宅基地越来越多。就目前来说，至少1/4是闲置的宅基地。老人都去城里给孩子看孩子。所以农村的宅基地只能是闲着。等在城市里把孙子孙女看大了。年龄也基本上就70岁左右了。所以就算是再回农村的宅基地住几年。也住不了多久了。因为年龄已经七十多岁了。所以说，边远地区的宅基地。没有什么价值。城市周边儿的宅基地。有可能有价值。如果不***的话也没有什么价值。现在总的趋势。还是农村的人口流向城市？所以最终的结果。就是农村的宅基地。闲置的越来越多。基本上没有升职的空间。所以主要是边远地区的宅基地就不要存在什么幻想。自己的宅基地会多值钱，会多升值。而且现在农村的宅基地也不适合大建大修。因为现在农村所面临的问题就是闲置的废弃的宅基地太多。浪费了土地。下一步就是合村并居了。小的村子，边远的地村子。就要拆掉，然后集中居住在一起。所以如果自己的宅基建的太好了。如果一旦***就会造成很大的损失。而且农村***也不会有太多的补偿。也就是说原来的宅基地去拆掉。分给你的新房子，不让你在掏钱就不错了。老宅基地的补偿也就是每平米1000元左右。比如说每平米补偿1000元，你有200平米的宅基地。也就补偿20万元。再买新的住宅。可能20万元都不够。现在基本是这么一个情况。不会因为自己的宅基地拆除而发财的。不贴钱住新房就不错了。
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