大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安旅游商贸学院租房子的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安旅游商贸学院租房子的解答，让我们一起看看吧。
什么是房地产融资租赁？
房地产融资租赁的作用及优势分析房地产融资租赁是一种以融资为直接目的的信用方式，是一种集信贷、贸易和租赁为一体的适应性较强的融资方式，其优势主要表现在以下方面：
（1）拓宽了房地产融资渠道。房地产融资租赁公司作为一个经营载体，可以通过吸收股东投资，或在货币市场、资本市场***取借贷、拆借、发债上市等融资手段，吸收社会投资，改变房地产主要靠银行***的单一融资方式。在外资银行大力进入中国金融市场以前，房地产融资租赁也为外资进入中国房地产市场提供了平台。
（2）降低房屋消费门槛。房屋使用者不是按照通常先获得所有权再行使使用权的方式，而是通过支付租金直接获得使用权的方式进行房屋消费。传统的抵押***需要支付相当高的首付款后才能获得房地产使用权，相比而言，房地产融资租赁真正实现了“零首付”，大大降低了房屋消费的门槛。
（3）租约灵活。传统银行***一般是固定利率、固定支付，而租赁公司可以根据每个承租人的收入情况，为承租人定做灵活的还租安排，例如延期支付、递增和递减支付等。另外，出租人和承租人双方还可以协商租金价格。
（4）促进房地产销售。房地产融资租赁业务对承租人来说是一种金融服务，对房地产销售方来说，租赁公司是一种营销载体，融资租赁是一种营销方式。房屋消费的门槛降低，扩大了客户的购买力，促进了房地产的销售。资金规模大的房地产公司还可以通过自己所属或控股的租赁公司***用房地产融资租赁方式促销自己的产品。
（5）风险小。对出租人来说，由于在合同期满之前，出租人始终是房地产产权人，故基本上不存在风险。出租人通过收取租金获得收益，在存款利率不断下降的情况下，出租人更愿意以这种无风险的方式获得比利息更高的回报。租赁公司还可以通过资产证券化以及财产信托等方式将租金收取权转让给投资者，分散经营风险。
2019年商贸公司可以经营旅游吗？
主要看你的经营范围有没有包括。没有的话是不可以的。
中国旅游商贸服务有限公司的经营范围是：物业管理;免税商店的投资管理；经销全国旅游行业所需的商品、物资及设备；旅游汽车（含小轿车）和汽车零配件、钢材的销售；进出口业务；从事旅***业对外技术交流、服务和咨询业务；组织旅游商品的开发、研制、生产和销售；组织全国旅游商品的展销及订货会；承接旅游设施的改造装饰工程；经营各种旅游设备的维修及售后服务；主办境内对外经济技术展览会；与上述业务相关的信息、咨询服务；停车场管理；房地产开发；房地产咨询；会议服务；公园管理；汽车租赁（不含九座以上客车）；出租办公用房；出租商业用房；企业管理；婚庆服务；体育运动项目经营（高危险性体育项目除外）。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
简单点就是，范围里没有去当地工商增加个范围就可以经营了，希望可以帮到你。☺️
旅行社经营许可证申报材料:
1、拟设立旅行社的申请书。
2、工商行政管理部门预留名称核准。
3、设立旅行社的可行性报告。
4、旅行社章程。
5、***银行出具的资金信用证明、注册会计师及其会计师事务所出具验资报告。旅行社注册资本国内不得少于30万元人民币,国际不得少于150万元人民币。
6、经营场所证明。
7、《申报旅行社技术报告书》。
办事流程:
到此，以上就是小编对于西安旅游商贸学院租房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安旅游商贸学院租房子的2点解答对大家有用。
