大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海旅游住公寓安全吗知乎的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海旅游住公寓安全吗知乎的解答，让我们一起看看吧。
上海的青年公寓靠谱吗？
您好，上海青年公寓还是很不错的。 首先，上海青年公寓的租金普遍都非常低，最低的35元起，这对于年轻人来说非常合适，能为他们减少很大一笔开支。
其次，大部分的青年公寓都很干净，家具也都很完整。能为年轻人的日常生活提供必需的家具，很实惠。 最后，上海青年公寓的位置大都临近地铁口，交通相对比较便利。
上海乐乎公寓租房真实感受？
能住在乐乎这种装修风格符合大众审美的公寓中，那就可以说成为了时尚、高端有品质，尤其乐乎公寓还是厅卧合一、卫生间、厨房，既紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，公寓面积小、租低，用能够承受得起的低价位换取一套功能齐备的房子，是非常划算的
在上海乐乎公寓租房的时候，感觉非常的开心，里面环境非常的好，白天时候非常的安静，睡觉的时候也没有人打扰，可以说是乐不思蜀，在公寓周围有非常浓郁的商业气氛，楼下有麻辣烫，还有各种各样的小吃火锅，坐在这里可以说是在人间享受天堂的乐趣
在上海买房自住，酒店式公寓有哪些利弊？
酒店式公寓产权一般应该是50年，首付比例也不少于五成，所以投资本金一般比较高。从周围投资酒店式公寓的朋友获悉，这种房产的涨幅也略低于居住型房产的涨幅，但如果投资后无暇打理，委托酒店方统一出租的话，有些月回报收益也不错。
因家里房子装修短租了酒店式公寓，住进去才发现这种房子的缺点很多。比如每层单元多，电梯少，人多又杂，从早到晚都很吵，公寓内有公司也有居住的，进同类大楼就能闻到一种相同的气味，室内地漏返臭，只能用电烧水做饭。总之，和我自己家的居住环境相比天差地别。
酒店式公寓（属于开发商鱼目混珠说法，实际是商业性质房产。）产证上写着商业性质。可以用于开公司办公。居住是附加的功能。
这种房子最大弊端是居住条件困难。基本都是直筒型房型，没有对流窗户（除非是大楼四个角上的房型），住里面很闷。然后厨房只能用电还是开放式的，蒸煮可以，炒菜就算了，一屋子油腻。
其次，水电物业按照商业性质收，电费1.25不分峰谷，基本是民用电的2倍。一个月水电物业费约合400-500元。
然后是不能落户口，这点大家买的时候都清楚不再赘述。
产权40-50年，也不是重点。
交易税费是不免的。不像民宅有三年免征增值税的优惠。商业房产所有税费都全额按章征收。
酒店式公寓的弊端！
1，酒店式公寓按房龄分为50年公寓和70年公寓。
50年公寓：按商业性质房产交易，增值税为增值部分的30%-50%.。
70年公寓：按正常住宅性质房产交易，增值税为增值部分的10%-20%。
2，酒店式公寓的水电煤。
50年公寓的水电煤按照商业标准收费。
70年公寓的水电煤按照家庭住宅标准收费。
3，酒店式公寓的增值。
50年公寓增值因为受到税费的影响，增值空间有限。
70年公寓增值按家庭住宅标准，增值空间大。
4，酒店式公寓的户口。
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