大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安旅游贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安旅游***的解答，让我们一起看看吧。
什么是旅游贷？
旅游***就是专门为了旅游而设立的***。一到了节***日就掀起一股旅游的浪潮，但旅游还是需要一笔不小的资金的，有的人不想用自己存折或者银行卡的钱，但又暂时拿不出那么多的流动资金，那么便可以去申请旅游***了，可以去银行也可以去借贷公司申请。
旅游***的申请要求还是不高的，一般只要征信好有稳定的工作，年龄不低于20岁不超过65岁有明确的旅游方向的都可以申请。但是旅游贷只适用于跟团旅游，自驾游是不能申请的。
答：旅游贷是专门为了旅游而设立的***！很多人喜欢旅游，近年经济环境又不好，很多人想旅游却没有钱，或者一次性拿不出那么多钱，所以旅游贷应景而生。申请很简单，年龄20—65周岁，征信好，有稳定打卡工资即可！
个人旅游***顾名思义就是***人为申请人发放的用于旅游费用的***。旅游费用指特约旅游单位经办且由***人指定的旅游项目所涉及的交通费、食宿费、门票、服务及其相关费用组成的旅游费用总额。一般分为出国旅游保证金***和旅游消费***。其中出国旅游保证金***主要是用于支付因出国旅游而需要向旅行社交纳的保证金；旅游消费***主要用于支付旅游申请提出至旅游过程结束为止所发生的物质消费和精神消费及其他相关费用。
中国公民持旅游签证可以在美国***买房吗，难度有多大？
没有签证委托别人代购也可以，美国购房对外国人没有限制，但卖房有盈利就要纳税。
但问题是美国购房干嘛?
住?一般临时性签证无法长期停留，即使购房也不会改变签证性质。
投资? 美国除个别地区（纽约市某些区域，旧金山硅谷等），房价基本不涨，还要交不少的物业税，另外美国房子都是木头房子，维护成本也很高，除了自住基本没啥收益。
出租? 美国房子如果能租出去，收益率在6-8%，但要抱出去物业税，维护费，管理费（人不在美国请别人打理）等约3%，纯收益在3-5%之间。但如果碰上个无赖不交钱，哭都来不及，根据美国法律，赶走租客必须通过***，一般需要半年以上周期，这期间根本没有房租收益。再说了如果钱拿来投资在SP500股指上，近100年来平均每年收益率稳定在10-11%，谁那么傻买房把自己钱压死只获得3-5%收益，而不投资流动性更好（随时可以赎回）的股指基金? 就美国家庭理财讲，大部分都投资在基金，房产投资（绝大部分为自住房）只占家庭财产不到30%，投资基金等其它理财占50-60%。
当然美国不是没人投资房产，但很少人买房出租投资，都是投资住房基金REIT，获取每年的分红收益，一般这种房产基金都是开发商募资，进行大规模房地产区域开发。买这种房地产基金好处是不用自己管理，随时可以赎回（类似股票交易），每年等着分红，一般也是每年4-5%的收益，也比较稳定，但不是没有风险。同样买房也有风险，08-11年的经济危机，美国许多地区房价下跌了30-40%。
供你参考。
当然可以！
首先需要知道美国的旅游签证分B1/B2两大类，简单的说就是商务（短期）和旅游（半年内），只要是合法入境，能提供身份证明以及清晰描述购房用途的签证持有者，都可以在美国购买住宅，但需要提前申请。
正常情况下，B类旅游签证在美国申请购房多数是全额付款，因为外国人***购房属于高风险类，不仅审批手续繁琐，***金额与利率也相对高很多。以B2投资者***在美国买房为例，多数人的首付都被限定在35%以上，也就是说，再顺利的通过也只能申请到65%的***额，但实际情况却远远没有这么乐观，能拿到55%就已经属于很高的了。
在批准旅游签证持有者的***申请前，银行会对申请者发起一系列审核，从资金证明到信用再到工作以及购房意向等方面都在审核范围内。通过审核并给出***预批信后才通知***额度，这期间要花2个月时间，之后再去选房看房，房产经纪会依据***额度选择房源，双方交流达成意向并支付1%的定金，这又是一个月过去了。
基本上，在美国买房只有两种选择，新房与二手房。银行对于二手房的房贷会随时做出修改，最小额度据说会缩小到30%，也就是说，拿到预批信也不代表一定能贷到这么多钱。因为银行要考虑购房者对二手房的付出，比如装修，维护甚至改装管道等等，这些在国内看起来不算大数目的支出，在美国可不能忽视，曾经有朋友在美国进行二手房管道小面积改装，8天时间花掉2万刀，这笔钱在国内够精装一套三居室了。
当然，有钱不代表没有难度，在美国买房前需要面对的第一个难题是外汇管制，目前中国规定每个公民每年只有五万美元的购汇额（含汇出）。因此，全款买房的人需要“化整为零”才能做到把大笔购房款带到美国。其二，很多中介将“在美买房和绿卡”挂钩，这是非常严重的诱导，实际上，在美国买房和拿绿卡之间没有任何关系，一点都没有的那种！其三，业主登记者是谁？是不在美国生活的父母还是孩子？是父母的话，每年都需要支付大笔的打理费或外包费。是孩子的话，那孩子以后基本告别在美申请***，奖学金以及补助等***，发生“撞人”或“被索赔”等意外时，这套房子还会被当成资产予以拍卖，直至名下没有任何资产破产为止。
希望对你有些帮助！
到此，以上就是小编对于西安旅游***的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安旅游***的2点解答对大家有用。
