大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海买房旅游的问题,于是小编就整理了4个相关介绍上海买房旅游的解答,让我们一起看看吧。
外地人单身带小孩在上海能买房吗?
单身外地人不可以买房。外地人在上海买房条件如下:
1:以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。
2:是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。
2021年外地人上海买房要什么条件?
2021上海外地人买房需要什么条件?
1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。
2、该家庭在沪无房。
3、是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
在上海买房是什么感觉?
2005年左右,我的家人,确切的说我妈妈就开始在上海投资买房了,而我自己的第一套房子是2008年雷曼兄弟金融危机那次买的,差不多十多年间,我们家人包括我自己在上海限购前买(卖)差不多8套房子,有浦东世纪公园的老公房,也有松江的商住两用房和商铺,也有闵行的二手房,也有青浦的期房,70年、40年、50年产权的房子都有涉及到。
我记得我们家第一套房子是浦东世纪公园旁边的老公房,60平米左右,没有电梯,在顶层,买的时候当时差不多在40万左右,到了2008年卖的时候差不多120万了,再拿这120万付了50%买了闵行区220万总价的二手房,这个二手房到现在市场价在800万左右。
这得益于我那个在大学教经济学的妈妈,她的理论就是:在上海,你不买房子就永远没有房子,你买了小房子以后就有机会置换成大房子,你买了二手房以后就有机会置换成新房子。
而我买房最大的感受就是,在上海这样的一线城市,土地***有限,流动人口较多的超级大型城市,买得晚不如买得早,房子,在任何时期买都是贵的,都是得咬牙去买的,合理置业,并得以升值的感觉很好。所以,攒钱买房吧。
我是2015年12月底在上海订合同的,买的长宁内环小高层09年,120平,69O万,连中介费,税726万。也正好赶上大涨的一拔,是人生中不可多得的成功决定,反正要买房,还不如早买,早定神,虽然***一个月还一万多,但也没影响生活,该吃吃该喝喝,该旅游。也不受影响,早买早过上好日子。
你好,我去年5月买了房,刚开始有点小兴奋🥰,毕竟我们自己攒钱买的,虽说不大总算是有了自己的一个小窝了!后来渐渐地就淡忘了这种感觉了!好像也就那么回事情吧!毕竟还有23年***要还,逐渐注意力集中在还款上了!总之日子正常过,有点小小的成就感吧!
现在的房价太高了,我们一个小县城房价都达到7000每平,别说在上海买房了,一辈子都不想了!最羡慕的就是那些冬天家里有地暖的房子,想想都幸福!最大的梦想就是在我们县城拥有一套有地暖,属于自己的房子,让冬天不太冷,我是老男孩,一个有梦想的孩纸[捂脸]
外地人在上海买房选址有哪些建议?
既然非上海户籍要在上海买房,前置条件为获取房票,比较简单,主要靠时间积累(已婚,且能提供自购房之日起前63个月内累计满60个月的社保或个税税单)和学历提升(拥有博士学位或博士在读),还有一个可以加特,就是上海特殊人才引进直接落户或是公务员、事业单位、央企、国企、世界500强可以搞定户口的,这样不仅可以买首套,还可以买二套。
至于选那个地方,一定是以手上现金+还款能力所决定的,
具体的咱只熟悉浦西区域,北区和浦东区域不熟悉。
能同时满足最好,综合房价承受度,满足两个以及以上都很不错。
新上海人,落户上海十几年,买过两套房,卖过一套房,踩过坑,但是没上过当。总起来说,预算充沛的前提下,上海房产类型丰富,选择余地大,每套房子都有自己的故事,会有很多买卖之外的收获。
题主买房首先确定自己是否有上海房票。如果有,继续往下看,如果没有,我可以再额外补充一份破限购攻略。
房子肩负着居住和投资双重使命,选址是一个技术活儿,也需要经验、运气和眼缘。
如果题主是想通过房子一夜暴富,在目前的大环境下,最好的办法是找一张上海地图,掷骰子,这事儿随缘,靠命。
如果题主是想买到“笋盘”或者捡漏,最好的办法是先看过200套,这事儿凭的是“实功夫,下手快”。
如果题主担心买到房子砸手里,这个在上海还真的是很难,这事儿能摊上,不如去买***。
截止发文前,绿中介网上,上海共计54220套二手房源挂牌,这还不包括待售的一手新房。所以,购房前要做好心理建设:必须有取舍,肯定不完美。
对于多数人来说,大费周章的看房选房不过是为了在房产上争取利益最大化,做到这一点,避开几个坑就好,犯不着上下求索。
一、预算坑。量力而为,能承受的预算内选择最贵的。***如使用一些特殊金融杠杆的话,请扪心自问100遍:现金流够否?
二、学区坑。查看该地学区变化历史,避开学区变化频繁地段。
看你预算吧。
我们刚在上海松江买的,首付100万,因为买的二手房,税要22万,所以前期要准备122万。这对于刚毕业五年的九零后来说压力不小,老公家两个儿子,大儿子房子是他父母出的首付,然后现在我们买房就没有钱了,真的是一分钱没出,全靠自己。总体来说松江环境不错,配套设施齐全,比较适合居住,周边有欢乐谷,辰山植物园等,坐地铁到徐家汇半小时,算比较近的离市区。
到此,以上就是小编对于上海买房旅游的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海买房旅游的4点解答对大家有用。