大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海旅游扩容的问题,于是小编就整理了3个相关介绍上海旅游扩容的解答,让我们一起看看吧。
中央同意上海扩容嘉兴吗?
是的。
上海、江苏、浙江三地***联合发布上海大都市圈空间协同规划。其中扩容城市就有嘉兴。嘉兴处于江河湖海交会之位,扼太湖南走廊之咽喉,与沪、杭、苏等城市相距均不到百公里,区位优势突出,交通十分便利。
上海苹果手机扩容在什么地方?
可以在苹果手机维修店里面扩容,如果想扩大一点可以直接给手机店员说
严格来说,苹果手机内存相差不大,剩下的就是拼服务了。因为有的服务你一时购买很舒爽,但是后续很烦恼,这个扯皮。所以这点你要多用心比较下了。依我个人,我是选择当地的有营业执照和网店及实体店的手机维修平台,如果当地没有,我就选择网上的,因为网上不但透明,而且还可以退费或评价。
自贸区扩容,上海临港房产“限购”令放宽了,你认为房价会大幅上涨吗?为什么呢?
临港地区会升,上海其他地方不会动。原因很简单,当年上汽集团落户青浦,没几年拉高了青浦的多少房价。上海其他地区也没怎么上升。现在一样,特斯拉落户在临港,那么。。。。。。。。当然还拉不动全上海的房价。拉高临港还是可能的。
今年上半年,上海GDP增速只有5.9%,第二产业下滑显著,在全国重要城市里排名靠后,昨天出台的新利好,以及楼市新政,可能有利于上海的长期发展。
作为上海本地人,又是房产行业从业者,泽水目睹了上海房价2016年高峰,到如今高位缩量重整期,如本人所在彭浦新村,最高峰时达6万每平米,现在有中介门店挂出4.5万促销价,但大面积房型仍然不好卖。据我所在公司一线中介经纪人反映,现在租赁市场比较好,而二手房产交易很冷清,来买房子的客户大多数置换的,投资的很少……
临港新城,尽管平均房价在28000元左右,虽然是上海房价格洼地,但属偏远地区,人民广场去临港坐地铁也要1个半小时,位置很偏。
目前,上海的房价已经严重透支了刚需的购买力,上海人比较精明不原意去那里投资置业,尽管临港新城放松“限购”,临港以制造业为主,一般工厂都有集体宿舍;刚需的新上海人,买房意愿不大,因为没有什么升值空间,所以房价自然上涨有限。
先说一个数字,上海临港片区现在的房价是每平方米2.8万,而上海黄浦区的均价是9.2万。下面,可以来谈谈这个问题了。提三个观点:
第一个观点,临港房价大涨不可避免。
大家都听过比价效应,在政策放开前,临港两万多一平方,中心城区九万十万,这是一个相对稳定的比价关系。现在政策对临港房价有利,这个比价关系就会被打破,低价区的房价提高更快在所难免。
虽然我不够了解上海,但我所在的南昌就有类似的例子。南昌市各城区都属于限购限价限贷的三限地区,唯独有一个九龙湖区域,不受限购政策影响。于是,几年来的演变结果是,地处偏远、配套也不全的九龙湖,房价却快速上升,已经接近紧靠的红谷滩新区水平。同样的三四年里,红谷滩大概是一万变两万二,九龙湖是三千变一万六。
因为外地户口要买南昌的房子,只有九龙湖可以买。现在,外地人要买上海的房子,是不是也面临同样的问题?
第二个观点,临港房价有天花板。
临港地区规划面积315平方公里,包括:重装备产业区、物流园区、主产业区、综合区、临港奉贤园区、南汇新城等六大功能板块。其面积相当于静安区的9倍。
这说明,临港地区要想发展成为一个比较成熟的开发区,还需要付出很大努力,而想要和上海中心区域那样繁荣,恐怕几率很低很低。毕竟现在的政策红利效应,还比不上当年的浦东开发。
至于房价方面,更不能抱过高的期望,临港毕竟还是个工业性质的园区。我觉得,将来临港房价能达到静安黄埔的一半水平就很不错了。
第三个观点,刚需能买则买不要等待。
对于刚需来说,买不起房子那是没有办法,只要能够在正常状态下买得起,还是应该早点买房。请大家别去考虑房价涨跌问题,那是炒房团才考虑的,你又炒不起房子,替别人操心干什么?
这一点是有教训的。我的一个朋友,早些年的时候,用他自己的20年工资就可以买得起黄浦区一套100平米住房,他嫌贵没有买,现在人进中年,20年工资大概只买得起半套,更加无法下手了。
现在临港的空气质量还是很好的,买不买房的,先去看看再说。
到此,以上就是小编对于上海旅游扩容的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海旅游扩容的3点解答对大家有用。